4D/5D-моделирование: контроль сроков и стоимости на основе BIM
Связываем BIM-модель с календарным графиком и сметными данными — вы видите стройку в цифрах и во времени.
Для кого
Девелоперы, управляющие крупными проектами
Техзаказчики, контролирующие сроки и бюджет
Компании, уже использующие BIM и стремящиеся к новому уровню управления
Какую проблему решаем
Нет единого инструмента для контроля сроков и стоимости — данные разрозненны
Календарный график и сметы существуют отдельно от модели — изменения теряются
Руководство не видит реальную картину прогресса строительства
Что входит в услугу
4D-планирование
привязка модели к календарному графику (MS Project, Primavera), визуализация строительного процесса
5D-сметы
интеграция со сметными данными (ГЭСН, ТЕР), автоматический расчёт объёмов, сравнение сметных и фактических затрат
Связка модели с графиком, этапностью и стоимостными данными
Интеграция с ERP и учётными системами (1С, SAP)
модель как источник данных для закупок и ресурсного планирования
Настройка структуры данных для аналитики
Аналитика и отчётность
панели Power BI/Tableau для руководства
Визуализация сценариев строительства
Как мы работаем
- 01
Сверка исходных данных
Смотрим, пригодны ли модель, календарный график и сметы к связке: детализацию и полноту атрибутов модели, структуру работ графика, состав расценок. Здесь же становится ясно, что придётся доработать до начала основной части.
На выходе: Заключение о готовности данных и перечень доработок
- 02
Классификация и правила сопоставления
Настраиваем структуру данных модели под аналитику: как элементы соотносятся с работами графика и с расценками ГЭСН/ТЕР, по каким признакам собираются группы для отчётности.
На выходе: Согласованная схема классификации и правила сопоставления элементов
- 03
4D: связка с календарным графиком
Привязываем элементы модели к работам графика (MS Project, Primavera) с учётом этапности и собираем визуализацию строительного процесса.
На выходе: 4D-модель и визуализация последовательности работ
- 04
5D: подключение стоимости
Интегрируем сметные данные ГЭСН/ТЕР, настраиваем автоматический расчёт объёмов из модели и сравнение сметных затрат с фактическими. Разошедшиеся позиции выносим в отдельную ведомость на разбор со сметным отделом.
На выходе: 5D-связка и ведомость расхождений модельных и сметных объёмов
- 05
Обмен с учётным контуром
Настраиваем передачу данных в ERP и учётные системы (1С, SAP), чтобы модель работала как источник объёмов для закупок и ресурсного планирования.
На выходе: Настроенный обмен данными между моделью и учётными системами
- 06
Аналитика и сценарии строительства
Собираем панели мониторинга для руководства и прорабатываем визуализацию сценариев строительства — вариантов последовательности работ с их отражением на сроках и стоимости.
На выходе: Панели Power BI/Tableau и сценарии строительства
Что вы получите
Платформа для управления проектом на основе BIM-модели
Инструмент контроля сроков и стоимости в реальном времени
Сокращение сроков и перерасхода на 10–15%
Панели мониторинга для руководства
Сроки
4–8 недель (зависит от объёма проекта)
Точные сроки — после бесплатного аудита
Стоимость
от 2 800 000 ₽
Точная стоимость — после бесплатного аудита
Команда
Для выполнения услуги формируем команду под задачу. На персональном проекте «Цифровой строитель» фокус всегда на экспертизе Евгения Сукоркина, команда привлекается по объёму.
Частые вопросы
Готовы начать?
Возьмите стройку под контроль — закажите 4D/5D-моделирование и управляйте проектом на основе данных.