ТИМ-старт: быстрое внедрение для малых и региональных застройщиков
Минимально достаточный комплект для выполнения требований ПП №331 за 4–6 недель: без лишних затрат, сложных систем и многомесячных проектов. Для тех, кто строит 3–15 МКД в год.
Для кого
Региональные застройщики МКД (3–15 домов в год), обязанные применять ТИМ с 2024–2025 гг.
Застройщики ИЖС в рамках ДДУ (малоэтажные жилые комплексы), подпадающие под ПП №331 с 2025 г.
Небольшие проектные организации, впервые сталкивающиеся с обязательными требованиями ТИМ
Генподрядчики, которых обязал застройщик вести стройку с ТИМ, а у них нет ни опыта, ни ресурсов
Какую проблему решаем
Большинство BIM-консалтинговых компаний нацелены на крупных заказчиков — проекты от 1–5 млн ₽, сроки 3–6 месяцев. Для малого застройщика это неподъёмно.
Застройщик понимает, что ТИМ обязателен, но не знает, с чего начать — и главное, сколько это минимально стоит
56% застройщиков до сих пор не внедрили ТИМ — большинство из них именно малые и региональные компании
Страх «бездонного бюджета»: застройщик думает, что BIM — это обязательно миллионы рублей и армия специалистов
Что входит в услугу
Экспресс-аудит (1–2 дня)
оценка текущей ситуации, выявление минимально необходимых шагов для соответствия ПП №331
Подбор ПО
рекомендация отечественного ПО из реестра Минцифры (Renga / nanoCAD) с минимальной стоимостью лицензий
Минимальный BIM-стандарт (15–20 страниц)
шаблон проекта, правила наименования, LOD, структура модели — всё, что нужно для первого проекта
EIR + BEP «лайт»
упрощённые информационные требования и план реализации — достаточные для прохождения экспертизы и предоставления в ЕИСЖС
Обучение (2–3 дня)
компактный интенсив для 2–5 ключевых сотрудников — «BIM за 3 дня» на реальном объекте компании
Сопровождение пилота
помощь в выполнении первого проекта с ТИМ (удалённо, 4–6 недель)
Чек-лист готовности к ЕИСЖС
финальная проверка — готовы ли вы к выгрузке ИМ по требованию ДОМ.РФ
Как мы работаем
- 01
Экспресс-аудит
Оценивается текущая ситуация: в чём компания проектирует, что уже есть из шаблонов и правил, кто может вести модель. Определяется минимально необходимый набор шагов под Постановление №331.
На выходе: Перечень минимально необходимых шагов для соответствия ПП №331
- 02
Выбор инструментов
Определяется, на каком отечественном ПО из реестра российского ПО (Минцифры) компания будет работать — Renga, nanoCAD или аналог. Подбор и настройка программного обеспечения входят в пакет «Полный»; в базовом и расширенном работа ведётся на том, что у компании уже есть.
На выходе: Решение о рабочей среде под профиль объектов; подбор и настройка ПО — в пакете «Полный»
- 03
Минимальный BIM-стандарт
Пишутся правила, по которым компания будет вести модель: наименования, структура модели, уровень проработки, шаблон проекта. Объём намеренно компактный — чтобы стандарт применялся, а не лежал.
На выходе: Минимальный BIM-стандарт компании и шаблон проекта
- 04
EIR и BEP в упрощённой редакции
Готовятся информационные требования и план реализации проекта в объёме, достаточном для прохождения экспертизы в формате ЦИМ и для предоставления данных в ЕИСЖС.
На выходе: Комплект EIR и BEP «лайт»
- 05
Обучение ключевых сотрудников
Компактный интенсив на реальном объекте компании: работа в выбранном ПО по принятым правилам, порядок ведения, проверки и выдачи модели. Численность группы зависит от выбранного формата работ.
На выходе: Подготовленные сотрудники, способные вести типовой проект с ТИМ
- 06
Первый проект и проверка готовности
Компания проходит первый объект по новым правилам. Сопровождение пилотного проекта предусмотрено в расширенном и полном формате работ, финальная проверка готовности к выгрузке ИМ по требованию ДОМ.РФ — в полном.
На выходе: Сопровождение первого проекта с ТИМ и чек-лист готовности к ЕИСЖС — в зависимости от выбранного формата работ
Что вы получите
Соответствие требованиям ПП №331 за 4–6 недель — без многомесячного проекта и миллионных затрат
Готовность к выгрузке ИМ в ЕИСЖС и прохождению экспертизы в формате ЦИМ
2–5 обученных сотрудников, способных вести типовой проект с ТИМ
Комплект документов (стандарт, EIR, BEP, шаблоны), который можно тиражировать на следующие объекты
Понятная стоимость и предсказуемый результат — фиксированная цена без скрытых допработ
Сроки
4–6 недель (от экспресс-аудита до завершения пилота)
Точные сроки — после бесплатного аудита
Стоимость
от 180 000 ₽ — базовый пакет / от 320 000 ₽ — расширенный / от 480 000 ₽ — полный
Точная стоимость — после бесплатного аудита
Тарифные пакеты
Базовый
от 180 000 ₽
- Экспресс-аудит
- Минимальный BIM-стандарт
- EIR/BEP «лайт»
- Обучение 2 человек
Расширенный
от 320 000 ₽
- Всё из базового пакета
- Обучение до 5 человек
- Сопровождение пилотного проекта
Полный
от 480 000 ₽
- Всё из расширенного пакета
- Подбор и настройка ПО
- Чек-лист готовности к ЕИСЖС
- 2 месяца поддержки
Гарантия
Если после прохождения программы ваш проект не пройдёт экспертизу в части ЦИМ — доработаем бесплатно.
Команда
Для выполнения услуги формируем команду под задачу. На персональном проекте «Цифровой строитель» фокус всегда на экспертизе Евгения Сукоркина, команда привлекается по объёму.
Частые вопросы
Готовы начать?
56% застройщиков ещё не внедрили ТИМ. Не будьте последними — запустите ТИМ-старт и выполните требования закона за 4–6 недель.
Связанные услуги
Обучение BIM
Корпоративные тренинги, менторинг BIM-менеджера и индивидуальные программы — чтобы ваша команда работала в BIM самостоятельно.
ПодробнееНормативный мониторинг ТИМ
Подписка на регулярные дайджесты изменений в нормативной базе ТИМ/BIM с конкретными рекомендациями: что изменилось, на кого влияет и что нужно сделать прямо сейчас.
Подробнее