Цифровой строитель
Операционный

Создание ЦИМ по проектной и рабочей документации

Превратим ваши чертежи и документацию в полноценную цифровую информационную модель — для экспертизы, стройки или эксплуатации.

Получить предложение
Плоские чертежи проекта разворачиваются в объёмную информационную модель; верхний ярус ещё достраивается

Для кого

Застройщики, у которых проект выполнен в 2D и нужна ЦИМ для экспертизы

Техзаказчики, требующие информационную модель от подрядчиков

Управляющие компании, создающие модель существующего здания

Какую проблему решаем

  • Проект выполнен в 2D, но заказчик или экспертиза требует ЦИМ

  • Подрядчик не способен создать качественную информационную модель — нужна внешняя экспертиза

  • Нужна модель для эксплуатации, но исходные данные только в виде чертежей

Что входит в услугу

01

Аудит корректности принятых в проекте технических решений

включая проверку согласованности разделов

02

Разработка информационной модели по исходной проектной и/или рабочей документации

03

Структурирование данных

наполнение модели атрибутивными данными по разделам

04

Проверка базовой согласованности разделов между собой (коллизионный анализ)

Как мы работаем

  1. 01

    Разбор документации и согласование состава

    Смотрим, какие разделы есть в проектной и рабочей документации и куда дальше уходит модель. По этому фиксируются состав, уровень детализации и формат ЦИМ.

    На выходе: Согласованный состав, уровень детализации и формат ЦИМ с перечнем разделов, входящих в работу

  2. 02

    Аудит проектных решений и согласованности разделов

    До моделирования разбираем корректность принятых в проекте технических решений и стыковку разделов между собой — то, что иначе перешло бы в модель как есть.

    На выходе: Перечень некорректных решений и несогласованностей в исходной документации

  3. 03

    Разработка модели по разделам

    Строим информационную модель по документации в согласованном составе. Расхождения, всплывающие по ходу, фиксируются и адресуются автору проекта.

    На выходе: Информационная модель объекта по согласованным разделам

  4. 04

    Структурирование данных

    Наполняем модель атрибутивными данными по разделам в той структуре, которая нужна адресату — экспертизе, площадке или службе эксплуатации.

    На выходе: Модель с атрибутивным наполнением по согласованной структуре данных

  5. 05

    Коллизионный анализ

    На собранной модели проверяется базовая согласованность разделов между собой, найденное сводится в отчёт с привязкой к разделам и элементам.

    На выходе: Отчёт о выявленных коллизиях и несогласованностях

  6. 06

    Сверка состава и передача

    Готовая модель сверяется с согласованным составом и структурой атрибутов и передаётся в целевом формате вместе с отчётом.

    На выходе: ЦИМ в согласованном составе и формате, переданная с отчётом о коллизиях

Что вы получите

Цифровая информационная модель объекта в согласованном составе и формате

Отчёт о выявленных коллизиях и несогласованностях

Модель, готовая к подаче на экспертизу или к использованию на стройке

Сроки

3–4 недели (зависит от объёма объекта)

Точные сроки — после бесплатного аудита

Стоимость

от 1 800 000 ₽ (определяется после анализа объёма и сложности)

Точная стоимость — после бесплатного аудита

Команда

Для выполнения услуги формируем команду под задачу. На персональном проекте «Цифровой строитель» фокус всегда на экспертизе Евгения Сукоркина, команда привлекается по объёму.

BIM-менеджер1–2 BIM-моделера

Частые вопросы

Работа идёт по исходной проектной и/или рабочей документации — модель строится по тому, что в ней зафиксировано. До начала моделирования согласуются состав, уровень детализации и формат: разделы, по которым документации нет, в этот состав не входят и добавляются позже, когда документация появится.

Нет, проектные решения остаются за автором проекта. Аудит корректности принятых решений входит в работу: найденное фиксируется и попадает в отчёт вместе с несогласованностями разделов, а решение о правке принимает проектировщик или заказчик. Модель при этом строится по документации, а не по предположению о том, как должно быть.

Уровень задаётся адресатом модели: для подачи на экспертизу, для работы на площадке и для эксплуатации нужны разная глубина проработки и разный набор атрибутов. Состав и уровень фиксируются с вашей стороной до старта, а если у заказчика есть собственные информационные требования, модель строится по ним.

Модель строится по документации, поэтому всё упирается в то, есть ли хоть какой-то её комплект — проектный, рабочий или исполнительный. Если документации нет ни в каком виде, сбор данных об объекте (обмеры, съёмка) в состав работ не входит: это отдельная задача, и моделирование начинается уже по её результатам.

Нет, это две разные части работы. Коллизионный анализ — проверка базовой согласованности разделов между собой, его результат оформляется отчётом о коллизиях и несогласованностях. Оценка самих технических решений идёт отдельным блоком — аудитом корректности принятых в проекте решений; расчётной проверки разделов и повторного проектирования в состав работ не входит.

Формат согласуется до начала работ вместе с составом и уровнем детализации — отталкиваемся от того, кто будет открывать модель дальше: ваша команда, экспертиза или подрядчик на площадке. Передача идёт в согласованном составе и формате, вместе с отчётом о коллизиях.

Готовы начать?

Получите качественную ЦИМ по вашей документации — оставьте заявку, и мы оценим объём работ в течение 3 рабочих дней.

Связанные услуги

Экспертиза ЦИМ

Проверим комплектность, устраним замечания и доведём вашу информационную модель до прохождения экспертизы.

Подробнее

Цифровой двойник здания

Переход от проектной BIM-модели к полноценному цифровому двойнику, который снижает эксплуатационные расходы на 20–30%.

Подробнее