Цифровой строитель
Операционный

Разработка EIR и BEP: информационные требования и план реализации BIM

Грамотно составленные EIR и BEP — основа для контроля качества BIM на проекте и защиты интересов заказчика.

Получить предложение
Требования EIR и план BEP: каждая строка требований адресована своему разделу информационной модели

Для кого

Госзаказчики, формирующие требования к информационным моделям

Техзаказчики, контролирующие подрядчиков по ТИМ

Проектные организации, выстраивающие внутренние стандарты BIM

Какую проблему решаем

  • Заказчик не знает, что именно требовать от подрядчика в части BIM — результат непредсказуем

  • Подрядчик не понимает ожиданий заказчика — модели сдаются в неправильных форматах и с неполными данными

  • Нет формализованных процедур проверки и приёмки информационных моделей

Что входит в услугу

01

Подготовка информационных требований заказчика (EIR)

состав модели, уровни детализации, форматы обмена

02

Формирование плана реализации информационного моделирования (BEP/ПИМ)

роли, ответственности, процедуры

03

Описание состава модели по разделам и стадиям проекта

04

Определение форматов и процедур проверки моделей

05

Описание ролей участников и процессов координации

06

Согласование с требованиями Постановления №331 и отраслевыми стандартами

Как мы работаем

  1. 01

    Разбор проекта и применимых требований

    Смотрим, на каких стадиях и по каким разделам ведётся модель, кто участвует в обмене данными и какие требования на проект распространяются — включая Постановление №331 и отраслевые стандарты.

    На выходе: Карта стадий, разделов и участников с перечнем применимых требований

  2. 02

    Состав модели, уровни детализации и форматы

    Ключевые решения принимаются до написания документов: что должно быть в модели по каждому разделу и стадии, с какой детализацией и в каких форматах передаётся. Здесь же отсекаются требования, которыми дальше никто не пользуется.

    На выходе: Согласованное описание состава модели по разделам и стадиям с уровнями детализации (LOD) и форматами обмена

  3. 03

    Процедуры проверки и критерии приёмки

    Описываем, как требование превращается в проверку: что открывается, что сверяется, что считается несоответствием и при каком расхождении модель возвращается подрядчику.

    На выходе: Процедуры проверки моделей и критерии приёмки

  4. 04

    Сборка EIR и BEP/ПИМ

    Требования заказчика оформляются в EIR, порядок их выполнения — в BEP/ПИМ: роли, ответственности, процедуры координации между участниками.

    На выходе: Информационные требования заказчика (EIR) и план реализации информационного моделирования (BEP/ПИМ)

  5. 05

    Сверка с нормативной базой и передача

    Комплект сверяется с Постановлением №331 и отраслевыми стандартами, спорные формулировки правятся, документы передаются в виде, пригодном для приложения к заданию.

    На выходе: Комплект EIR + BEP/ПИМ, сверенный с нормативными требованиями и готовый к применению на проекте

Что вы получите

Комплект EIR + BEP/ПИМ для запуска проекта

Чёткие критерии приёмки информационных моделей

Инструмент контроля исполнения требований к ТИМ на всех стадиях проекта

Сроки

2 недели

Точные сроки — после бесплатного аудита

Стоимость

от 650 000 ₽

Точная стоимость — после бесплатного аудита

Команда

Для выполнения услуги формируем команду под задачу. На персональном проекте «Цифровой строитель» фокус всегда на экспертизе Евгения Сукоркина, команда привлекается по объёму.

BIM-менеджерАналитик/методолог

Частые вопросы

EIR — сторона заказчика: что он требует от информационной модели, то есть состав по разделам и стадиям, уровни детализации, форматы обмена. BEP/ПИМ — ответ исполнителя: как это будет выполнено, кто за что отвечает, какие процедуры применяются. Документы асимметричны по авторству: EIR выдаётся вместе с заданием и действует весь проект, BEP пишется под конкретный состав участников. В комплекте они дают заказчику и само требование, и понимание, какой ответ на него считать полным.

Требования, которыми потом никто не пользуется, всё равно оплачиваются как работа: данные и уровни детализации, не нужные ни на одной стадии, попадают и в состав модели, и в предложение подрядчика. Поэтому состав описывается по разделам и стадиям — привязка к тому, где данные реально применяются, и есть механизм отсечения лишнего. Проверка баланса простая: для каждого требования должно быть понятно, кто и на каком шаге им пользуется.

Точка приложения смещается: для проектировщика рабочий документ — BEP/ПИМ, то есть распределение ролей, ответственностей и процедур координации внутри вашей команды, которое вы предъявляете заказчику. При этом сами материалы — состав модели по разделам и стадиям, уровни детализации, форматы обмена, процедуры проверки — ложатся в основу внутреннего BIM-стандарта и переиспользуются дальше.

Требования формулируются в проверяемом виде — состав по разделам и стадиям, уровень детализации, формат обмена, — а рядом описываются процедуры проверки и критерии приёмки: что открывается, что сверяется, при каком расхождении модель возвращается на доработку. Проверку ведёт сторона заказчика или техзаказчика: комплект даёт инструмент и основание, но не заменяет человека, который его применяет.

BEP/ПИМ привязан к проекту: состав участников, роли и процедуры координации у каждого объекта свои. Переиспользуемая часть — требования к составу модели по разделам и стадиям, уровни детализации, форматы обмена и правила проверки; на однотипных объектах она меняется мало и превращается во внутренний стандарт, который на новом проекте уточняется, а не пишется заново.

Готовы начать?

Защитите свои интересы как заказчик — закажите разработку EIR и BEP. Мы подготовим документы, которые реально работают.

Связанные услуги

Госзаказ с ТИМ

Практическая помощь компаниям, которые впервые сталкиваются с требованием «предоставить информационную модель» в госзакупках.

Подробнее

Экспертиза ЦИМ

Проверим комплектность, устраним замечания и доведём вашу информационную модель до прохождения экспертизы.

Подробнее